Fiscalité Airbnb 2025 : ce qui change, et comment payer moins d’impôts (légalement)

Introduction

Chaque année, la fiscalité Airbnb évolue. Mauvaise nouvelle : 2025 ne fera pas exception. Bonne nouvelle : vous pouvez réduire vos impôts légalement… si vous connaissez les bonnes règles.

🧐 Les nouveautés fiscales 2025

• Micro-BIC plafonné à 15 000 € de recettes pour les meublés classiques

• Plafond spécial zones touristiques maintenu à 77 700 €… mais sous conditions strictes

• Contrôles fiscaux plus fréquents (déclarations croisées plateformes)

💰 Pourquoi opter pour le régime réel ?

Beaucoup de propriétaires restent en micro par peur de la paperasse. Erreur !

Avec le régime réel, vous pouvez déduire :

• Ménage

• Blanchisserie

• Travaux

• Amortissement du mobilier

Exemple concret :

Avant : micro-BIC → impôt sur 50 % des revenus

Après : régime réel → impôt sur 20-25 % seulement grâce aux charges

🚀 Passez à l’action

Ne laissez pas l’État prendre plus que nécessaire. Un conseil fiscal avisé peut économiser plusieurs milliers d’euros par an.

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